امروزه مقاوم سازی ساختمان و سازه ها از اهمیت بسزایی برخوردار است. از آن جایی که کشور عزیزمان ایران بر روی کمربند زلزله قرار دارد، بنابراین مقاوم ساختن ساختمان ها و هم چنین مقاوم سازی سازه ها از اهمیت بسزایی برای ما برخوردار است. برای آن که به مقاوم سازی سازه های خود بپردازید، باید به مشاور مقاوم سازی مراجعه کنید. مشاوران مقاوم سازی ساختمان ها به شما در امر مقاوم سازی و هم چنین مقاوم ساختن سازه ها کمک بسیاری خواهند کرد. در این مقاله از وب سایت رادیاب قصد داریم تا به بررسی حق الزحمه مشاور مقاوم سازی بپردازیم و اطلاعاتی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
مقاوم سازی سازه ها و مشاور مقاوم سازی
همان گونه که در مقالات گذشته به بحث مقاوم سازی سازه ها پرداخته ایم، در این قسمت نیز باید ذکر کنیم که مقاوم سازی در علم مهندسی عمران به معنای بالا بردن مقاومت یک سازه یا ساختمان در برابر نیرو هایی است که به آن وارد می شود و امکان آسیب رسیدن به سازه را دارد. مقاوم سازی ساختمان ها به ویژه ساختمان های قدیمی و سازه هایی که دچار ایراد و اشکال هستند، سبب می شود که سازه هایی ایمن و مناسب را برای ما به وجود بیاورد و به علاوه از جال و مال افراد ساکن در آن ساختمان، به هنگام وقوع زلزله محافظت شود. لازم به ذکر می باشد که امروزه از واژه مقاوم سازی ساختمان بیشتر در ارتباط با نیروی زلزله استفاده می گردد. می توان اشاره داشت که زلزله به عنوان مهم ترین عامل ویرانی سازه ها، همواره مورد توجه بشر بوده است و کارشناسان و مهندسان در این زمینه، تاکنون در پی درک ماهیت و شناخت عوامل بروز آن و نحوه تاثیر آن به ساختمان ها بوده اند. در واقع زلزله می تواند آسیب های بسیاری را به سازه ها و ساکنان ان وارد نماید، به همین دلیل از آن جایی که پیشگیری بهتر از درمان است، سازه های ما نیز باید از مقاومت مناسبی در برابر بارهای جانبی برخوردار باشند. وقوع هر زلزله بسان آزمایشی برای دانشمندان و مهندسان به حساب می آید تا آنچه تجربه و تصور کرده اند مورد بررسی و رد یا تایید قرار دهند. به صورت کلی مقاوم سازی ساختمان ها از اهمیت بسیاری برخوردار است و هم چنین علت مقاوم سازی هر ساختمان نیز مشخص است. از جمله علل مقاوم سازی ساختمان ها، می توان به موارد زیر اشاره داشت:- اشتباهات و مشکلات طراحی
- اشتباهات و مشکلات اجرایی
- تغییر در استانداردها و آیین نامه ها
- افزایش عمر مفید بهره برداری
- تغییر کاربری سازه
- افزایش طبقات و بار وارده
تعرفه مقاوم سازی و حق الزحمه مشاور مقاوم سازی
شایان به ذکر می باشد که بررسی تعرفه مقاوم سازی از ابتدایی ترین و جزء پیش مراحل این کار است که توسط کارشناس مقاوم سازی صورت می گیرد. البته کارشناسان و مهندسانی که در زمینه مقاوم سازی ساختمان همکاری می کنند، هزینه یا حق الزحمه مشاور مقاوم سازی را نیز از کارفرما دریافت می کنند. این حق الزحمه بسته به نوع پروژه، بزرگی و کوچکی ساختمان یا سازه، میزان زحمتی که برای پروژه انجام داده است و ... متفاوت خواهد بود و مقدار ثابتی ندارد. برای آن که بتوان تعرفه مقاوم سازی و حق الزحمه مشاور مقاوم سازی را مشخص کرد، باید در ابتدا کارشناس مقام سازی از سازه مورد نظر دیدن فرماید. به صورت کلی روال کار به این شکل می باشد که کارشناس مربوطه از بنا بازدید می کند و میزان نیاز به گرید مقاوم سازی و هم چنین روش مورد نیاز را تشخیص می دهد. تعیین روش مقاوم سازی توسط کارشناس مقاوم سازی یا بهسازی بسیار مهم و ضروری است و کارفرما نباید دخالتی در این موضوع داشته باشد. به دلیل آن که مهندسان در زمینه مقاوم سازی موارد بسیاری را در نظر می گیرند که ممکن است از چشم افراد عادی پنهان بماند. در بعضی از موارد و ساختمان ها کارشناس مربوطه در حین بازدید حتی از مصالح و خاک منطقه نمونه برداری می کند و پس از بررسی نتایج آزمایشگاه اقدام به تعیین نوع و مقدار مقاوم سازی می کند. در این مرحله است که تعرفه مقاوم سازی مشخص می شود و همان گونه که ذکر کردیم، در کنار آن نیز حق الزحمه مشاور مقاوم سازی نیز مشخص خواهد شد.عوامل موثر بر هزینه ها و کیفیت مقاوم سازی سازه ها
نکته بسیار مهمی که باید بدانید، این است که مقاوم سازی با قیمت مناسب و مقرون به صرفه و هم چنین کیفیت مطلوب، به تشخیص کارشناسان مقاوم سازی و انتخاب راهکاری مناسب بستگی دارد. به صورت کلی مشاوران مقاوم سازی قبل از شروع مقاوم سازی یک ساختمان و یا یک سازه، نتیجه نهایی را رقم خواهند زد. بنابراین بسیار مهم است که در انتخاب مشاوران مقاوم سازی و شرکت مربوطه دقت بسیاری داشته باشید. از عوامل موثر بر قیمت و کیفیت مقاوم سازی می توان به موارد زیر اشاره داشت:- از بین بردن اشتباهات در مرحله کارشناسی
- تا حد ممکن کاهش اشتباهات در مرحله اجرا
- انتخاب راهکاری مناسب برای مقاوم سازی سازها
- بررسی های لازم و کلیدی قبل از انجام مقاوم سازی ساختمان
- برآورد هزینه های لازم برای امر مقاوم سازی ساختمان و ....
به طور کلی مقاوم سازی به دو فاکتور اصلی و بسیار مهم وابسته است که در زیر به آن ها اشاره می کنیم:
- قیمت مصالح کار شده
- هزینه اجرا